解決事例
  • 解決事例
    24
    クライアント
    税理士、個人 / 熊本県在住

    相続税申告について、不動産鑑定評価を用いて約300万円の相続税圧縮を実現した事案

    事例番号 24
    クライアント 税理士、個人 / 熊本県在住
    依頼概要

    相続税申告に際して、不動産の評価を行う必要があるが、財産評価基本通達に準拠した評価額が高額になることから、評価内容についてレビュー等を実施し、必要に応じて鑑定評価を用いた場合のシミュレーションを行って欲しいと弊事務所に相談があった事案。

    対応内容

    対象不動産は建築基準法上の道路に接道していない「大規模地」であり、かつ、利用に際しては「大規模な造成を要する土地」であることから、「現状における相続税評価額>鑑定評価概算額」が見込め、かつ、「鑑定評価を用いた相続税の圧縮額 > 鑑定報酬」の不等式が成立する可能性が高いと判断したため、鑑定評価を用いた相続税の圧縮を提案。結果として、約300万円の相続税圧縮を実現した。

    キーワード
    • 不動産鑑定士
    • 司法書士
    • コンサルティング
    • 個人
    • 法人
    • 弁護士
    • 公認会計士・税理士
    • その他士業
    • 相続
    • 事業承継・M&A
    • 組織再編
    • 不動産売却・購入支援
    • 不動産法人化
    • 老後支援
    • 家族信託
    • 法律関連
    • 税務会計関連
    • 士業連携
解決事例一覧